1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
泉大津市
26.0万円/㎡
前年比+5.4%
エクセラート松ノ浜
大阪府泉大津市助松町三丁目
/ 松ノ浜駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 82.99㎡の場合
相場
1,418万円
17.1万円/㎡
760
1,199
1,638
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,638万円
14.4万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセラート松ノ浜
1,380万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 82.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 16.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,450万円 | 20.0万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 16.6万円 | 1階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,500万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,598万円 | 22.1万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 12.3万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 12.3万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エクセラート松ノ浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅6分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.12㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 1,070万円 | 15.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャルマンコーポ松之浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅7分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 北助松第4次団地 泉大津市末広町二丁目 | 北信太駅14分 | 1,148万円 | 15.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、泉大津市では5.4%上昇しています。